Voorbeeldstraat 12, Utrechtvoorbeeld
161punten · middenhuur
Maximale huur nu€ 1.056,42
Vanaf 1-1-2027, voorlopig€ 1.086,74
Wat mag deze woning aan huur kosten?
Vul het adres in. Wij zoeken bouwjaar, energielabel en WOZ-waarde voor je op. Jij vult aan wat we niet kunnen weten. Je ziet de punten, het segment en de maximale huur: nu en vanaf 1 januari 2027.
Geen bandbreedte. Een bedrag.
Je krijgt de punten per onderdeel, het segment en de maximale huur in euro's. Ook als je niets bewaart.
Het adres vult de helft in
Bouwjaar en oppervlakte uit de BAG, het energielabel uit EP-Online, de WOZ-waarde uit het WOZ-waardeloket. Klopt iets niet, dan pas je het aan.
Nu en per 1 januari 2027
De regels en de huurtabel veranderen per 1 januari. Je ziet beide bedragen naast elkaar.
De pdf is gratis
Verhuur je? Voeg de telling bij het huurcontract. Dat moet sinds 1 januari 2025.
Bewaar en werk bij
Volgend jaar of na een verbouwing begin je bij je vorige check, niet bij nul.
Alles over huren en verhuren
Wat verandert er in 2027?Een nieuwe huurtabel, een WOZ-opslag en geen minpunten meer zonder buitenruimte.Huurprijs en puntenDe puntentelling per onderdeel, kamers, sociaal, midden en vrij.HuurverhogingHoeveel de huur omhoog mag, en hoe je bezwaar maakt.Huurcontract en borgVast of tijdelijk, borg, opzeggen en huurbescherming.Servicekosten en onderhoudWat de huurder betaalt en wat de verhuurder betaalt.Regels voor verhuurdersInformatieplicht, energielabel, kamerverhuur en vergunningen.Huur te hoog?Een brief, de Huurcommissie en het meldpunt van de gemeente.
Vragen die mensen stellen
Is de check echt gratis?
Ja. De berekening, de uitkomst en de pdf zijn gratis, ook zonder account. Alleen als je de check wilt bewaren, vragen we je e-mailadres.
Hoe nauwkeurig is de uitkomst?
We rekenen met de officiële regels en tabellen. De uitkomst is zo goed als wat je invult. Meet je de kamers precies op, dan is de telling het nauwkeurigst. De snelle stand gebruikt een schatting uit de BAG en zegt dat ook.
Waarom zie ik twee bedragen?
Per 1 januari 2027 gelden een nieuwe huurtabel en nieuwe regels. Je ziet het bedrag van vandaag en dat vanaf 1 januari 2027 naast elkaar. Het tweede bedrag is voorlopig, omdat de WOZ-waarde die dan telt pas begin volgend jaar bekend is.
Is de uitkomst bindend?
Nee. Dit is een berekening. Alleen de Huurcommissie doet een bindende uitspraak. Tot en met 186 punten mag de huur niet hoger zijn dan het maximum uit de tabel.
Wat doen jullie met mijn gegevens?
We gebruiken je gegevens alleen voor je eigen check. Een check die je niet bewaart, is anoniem en verdwijnt vanzelf. Huur je, dan krijg je nooit reclame van ons.
Check de huur rekent volgens het woningwaarderingsstelsel, met de regels en tabellen die de overheid publiceert. Het is een berekening en geen oordeel. Alleen de Huurcommissie oordeelt bindend.