Huurbescherming: wat het is en wie het heeft

Twee soorten bescherming

• Bescherming tegen opzegging: de verhuurder kan de huur alleen opzeggen met een reden uit de wet. Ga je niet akkoord, dan beslist de rechter.
• Bescherming van de huurprijs: bij sociale huur en middenhuur geldt een maximale huur, en de jaarlijkse huurverhoging is begrensd.

Wie heeft huurbescherming?

Wie een huis, appartement, kamer, ligplaats voor een woonboot, woonwagen of standplaats huurt, buiten een vakantiepark. Ook een partner of huisgenoot die er woont, is beschermd zolang hij of zij er woont.

Bij een tijdelijk contract ben je beschermd tot de einddatum. De verhuurder kan niet eerder opzeggen.

Huur je een hele woning van iemand die hem zelf huurt, dan word je huurder van de eigenaar als het hoofdcontract eindigt. Lees onderhuur.

Wie heeft geen huurbescherming?

• wie een vakantiewoning huurt
• wie een kamer in een verzorgingshuis huurt: de huur eindigt met de zorg
• wie een kamer huurt in het huis waar de verhuurder zelf woont, de eerste 9 maanden
• wie een kamer huurt van een huurder: tegenover de eigenaar is hij niet beschermd, en eindigt het hoofdcontract, dan eindigt het zijne ook

Lees ook

Hoe opzeggen werkt, lees je bij huur opzeggen. Wat er geldt voor de huurprijs, lees je bij de puntentelling.

Vragen en antwoorden